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组合贷款是同时同一天放款吗?买二手房可以用组合贷款吗
11-27组合贷款买房是很常见的一种贷款流程,但是很少有人选择,一是开发商不同意,二是过程比较麻烦,但如果真的公积金可以贷很多,就差一点的话,是可以选择商业贷款的,不然全部选商业贷款利息会比公积金高很多。下面,就快和本站一起了... -
中介介绍的楼盘一定就要买吗?买二手房多找几家中介好不好
03-06找了中介看房不是必须从他这买,哪里便宜选择哪里,并没有什么问题,更谈不上道德问题,如果入住后受到威胁建议直接报警,中介本就是服务行业,比的是专业的服务和合理的价格,因为这个行业的门槛低所以什么样的人都会有,下面,就快和... -
二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项
10-14有委托代理人,须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。二手房买卖合... -
二手房交易税费有哪些?二手房交易税费怎么算?
10-14个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。二手房交易税费有哪些?二手房交易税费怎么算?二手房交易税费有... -
购买二手房怎么贷款
11-121、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料。2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审。3、协助买卖双方办理交易过户。4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老原件交给担保公司... -
离婚的男人似二手房 离婚的女人似二手车
10-14男人如房,转手加价还抢手,女人像车,转手折价也难卖。未婚男人是毛坯房,粗糙生硬。工作就是地段,相貌就是房型,经济条件就是面积大小。未婚女人是新款车,崭新漂亮。出身就是品牌,相貌就是车型,素质就是发动机动力。男人爱车,女人... -
买一手房好还是二手房好?购买一手房和二手房的区别
10-14你可以选择和什么样的人做邻居买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。买一手房好还是二手房好?购买一手房和二手房的区别... -
工抵房是一手房还是二手房?买工抵房和谁签合同
11-25工抵房是需要先更名再签合同,作为开发商抵押给供应商或是银行的房产,在进行出售的过程中,需要先更换名字,之后再签订相应的购房合同,是在购买前需要保证此类房屋的产权完整性在办理完变更手续之后,以二手房的形式进行买卖和... -
买二手房高税有哪些
11-131、契税:对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。2、营业税:个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。3、个税:核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.... -
为什么中介推荐新房不推荐二手房?为什么二手房每个中介报价都不同
11-16现在很多人以为中介是只卖二手房,其实并不是,中介现在是二手房和新房都会为客户做服务,而且很多中介更愿意客户买新房,因为流程简单,拿到的返点也不错,不错这个返点是开发商给中介,买家是不用支付的。下面,就快和本站一起了解... -
二手房公积金贷款多久能放款
11-12二手房公积金贷款一般在15日到30日左右的时间,可以发放。根据我国相关法律规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申... -
二手房入住前要换哪些东西
11-05二手房入住前要换的物品:1、门锁:二手房的门锁一定要换,因为原来的房东和中介公司可能有备用钥匙。购房者入住后,其人身安全和财产安全无法得到保障。再者,二手房的门锁使用了一段时间,有一定程度的损坏,这也是必须更换的原... -
买房有哪些注意事项?买二手房须注意什么?
11-20买房有哪些注意事项?买二手房须注意什么?买房有哪些注意事项?对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然,不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢?首先,要确定买房目标买... -
二手房跳单被中介起诉怎么办?新楼盘中介真的能比售楼处便宜吗
03-06房产中介有不少为了完成一笔订单,而不管售后的现象还是很多的,所以在买卖二手房时,建议找比较大的二手房门店,这样也不会出现后期不合理的现象。那么,房产中介监管投诉电话是多少?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录... -
买二手房之前不做这事全家会遭殃
12-18由于房地产不断的发展,一些好的地段,好的房子都标上昂贵的价格了,导致了一些经济能力还不够但又想买房的人只能选择二手房作为自己的新家了。而从房子风水的角度来看,入住二手房有很多的风水禁忌。接下来小编带你了解一下... -
二手房交易流程是什么样?购买二手房注意事项
10-14对于一个家庭来说,买房的目的有的是自住,有的是为了改善居住条件,也有的是出租或待机转手获利。不过,买房不像买衣服买手机那样,穿够了、用够了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网... -
停止二手房贷款的城市有哪些?买房按揭办不下来能退首付吗
11-17个别银行暂停二手房贷款新闻出来后,很多人都比较担忧,如果没有好的新房源,打算买二手房,这个时候个二手房停止贷款的话,无疑是对要买刚需房的人来说是一件打击。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、停止二手房贷... -
住房公积金可以用来买二手房吗?欠银行贷款可以用公积金还吗
04-06对于负债比较多,不想找周围借钱的朋友们一般都会在公积金上打主意,但公积金是需要满足条件才能提取的,如果欠银行贷款暂时还不上,如果满足了条件的话也是可以提取公积金的,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、住... -
2021二手房贷款多久能放款?2021二手房不给贷款是真的吗?
11-17房产抵押贷款其实并没有想象中那么简单,也没有想象中那么麻烦,一般征信良好无不良记录,提供相关资料是可以进行贷款的,如果房子是一次性付完没有贷款的话,房产抵押贷款是很好办下来的,如果之前还有贷款没还清,那就是需要二次... -
二手房中介费是买家付还是卖家付?出售二手房屋中介怎么收费
11-16中介费理论上要由买卖双方承担,但实际上绝大多数都由买方支付。至于比例是多少,一是看房价,房价越高,比例就会偏低;二是看买方的议价能力。大家还很好奇的就是怎样的房产经纪人靠谱一些?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本... -
房子抵押贷款怎么贷?国家为什么停止二手房贷款了?
11-172021二手房不给贷款的确有不少地方实施了这个政策,但也有很多城市并没有这个规定,只是二手房贷款需要排队,不像以前那么好批贷了,需要时间和流程。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、房子抵押贷款怎么贷?2、国家... -
二手房停贷会是永久性的吗?二手房放款慢被卖家起诉了怎么办?
11-17二手房停贷的确是有这种现象存在,但并不是全国各地都实施了二手房停贷政策,而现在比较常见的现象就是二手房审批贷款比较慢,需要很长时间才会放贷,需要进行排队,这就是国家严格管控了住房贷款,所以,批贷时间比较长,但是,二手房... -
买卖二手房的中介费为何那么高?买二手房钱先给中介靠谱吗
11-16买二手房时一般需要给中介提供中介费的,每个公司不一样收取的中介费时间段就不一样,比较大的中介平台,就是需要签合同当天就支付中介费的,后期谈不拢是可以全额退款的,但如果是小型二手平台就需要格外慎重了。下面,就快和本... -
买二手房须注意什么
11-171、产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。2、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押、共有人等。以避免在过户... -
二手房装修重点是什么
11-131、成品保护。如果有部分不需要更换的一定要做好保护,特别如地板、防盗门等等,谨防施工时不小心损坏了。有些东西能拆的尽量先拆下来保护起来,后面再装回去。2、旧房拆除。旧房拆除包括拆除老旧门窗、松动的地板、石膏吊...