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回迁房超面积怎么解决?办理回迁房房产证可以写别人名字吗
11-05回迁房没有房产证是不能贷款的,因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件,比如说回迁协议,证明该回迁房未受政策限制。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、回迁房超... -
民国以前中国无房产证 业主靠房契证明房产归属
11-20民国以前,中国是没有土地证和房产证的。地主想证明某块土地属于自己,得靠地契;业主想证明某处房产属于自己,得靠房契。地契和房契都是合同,过去叫文书,地契是买地的文书,房契是买房的文书。用现在的话讲,地契和房契就是不动... -
新办的房产证能过户吗
10-10新办的房产证能过户,不过新房产过户费用比老房产过户费用要高出很多,特别是房产证不满二年的过户费最高。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%、营业税5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米... -
离婚后房产证如何变更
11-211、贷款未到期的所需证件,凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;离婚证;双方《身份证》;原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。2、按揭贷款已还清的,只需房地产现有者持生... -
公寓房有房产证吗
11-12公寓有房产证。只要走正常程序购买,土地资质没有问题的就有房产证,但是公寓与住宅的产权年限不同。公寓用的土地用途为商业服务用地,房屋用途为酒店,所以产权只有40年。公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计... -
公寓算不算是住房面积?买公寓是不是没有房产证
03-06公寓个人可以买卖。买五证齐全的公寓,并且有正规的房产证,都是可以交易买卖的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的,住宅的面积和房龄上都会有一些界定,根据不同的情况所交的税是不一样的。下面,就快和本站一起了... -
回迁房可以购买吗?安置房没有房产证怎么买卖?
11-14安置房是生活中很常见的一种房源,和商品房不一样,但也是可以属于自己的,如果安置房住了五年,是可以变更产权的,让自己成为户主也是可以的,不过在买安置房时还是需要慎重考虑,毕竟后续也是会挺麻烦的,下面,就快和本站一起了解相... -
没有房产证可以办不动产权证吗?房产二次抵押看不看征信?
10-14关于买房的问题,很多人都不懂,特别是办理房产证的时候,有太多需要解答的问题。一般,去办理房产证都需要本人去办理,因为这是比较慎重的事情。那么没有房产证可以办不动产权证吗?房产二次抵押看不看征信?下面,就快和本站一起了... -
房产证户主名字变更该怎么办
10-15房产证上户主名字更改及办理费用,主要分为两种情况:1、有房无贷,办理流程是:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作... -
房产证过户手续怎么办?房产证过户手续的费用
10-14房产证过户手续怎么办?房产证过户手续的费用房产证过户手续费用一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元... -
惊 只有1%人知道的房产证秘密
10-13提起房产证相信大家都不陌生,那样一张薄薄的房产证明,其中可能蕴含了一个人好多年的心血,所以人们都比较重视,但是你知道房产证上都有那些名字吗?房产证上加名字、房产证过户等等一系列事情,还有哪些秘密呢?来一起看看。眼看... -
新房子交房大概什么时候拿到房产证?一直不办理房产证会罚款吗
11-25当新房到了交房那一刻后,是需要给物业交物业费和维修基金的,这样物业才会把钥匙和相关材料给你,就可以开始装修自己以后的家了。那么,新房子交房大概什么时候拿到房产证?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、新房... -
如何甄别已挂失的房产证与假证诈骗
10-14房产证是证明房屋所有权的重要凭证,记者在调查了解中发现,由于一些市民疏忽大意,房产证遗失也有真有假。不过不管是真是的遗失还是假的放错地方,都不必担心,补办房产证程序并不复杂。如何甄别已挂失的房产证与假证诈骗房产... -
房产证上千万别写2个人名字是什么意思?新房降价可以要求退钱吗
11-04房产证是买房必备的一个步骤,这证明了自己的产权,夫妻之间一般都会登记两个人的名字,这也属于一种保障,但是很多人都说房产证上千万别写2个人名字,这到底什么意思呢?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、房产证上千... -
有房产证没土地证怎样解决
11-12必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过后,会通知产权人前来缴费。3、产权人完成缴费后,即... -
安置房没有房产证怎么买卖?安置房被拆一般怎么赔偿?
11-15安置房在办理房产证这一块是比较难的,因为产权问题不是很好解决,所以安置房价格都比较便宜,比一般商品房要便宜很多。那么,安置房没有房产证怎么买卖?安置房被拆一般怎么赔偿?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、... -
老人行动不便房产如何过户?老人去世房产证怎么过户
11-17对于家里有老人且行动不方便的人来说,去房产中心过户不太现实,特备是瘫痪了的老人,出趟门都累,如果协商好了要把房产给谁,可以请委托人办理房产买卖的,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、老人行动不便房产如何过... -
购房合同丢失怎么办房产证
11-12在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合... -
房产证遗失一个人可以去补办吗?房产证遗失有什么后果
12-21房产证遗失能不能一个人补办得看你是不是户主,一般情况下,只要是房产证上有你的名字就可以补办,并不是非得夫妻二人都去办理手续。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、房产证遗失一个人可以去补办吗?2、房产证遗... -
用房产证贷款需要什么材料 用房产证贷款需要本人去吗
02-28一般有房产证的人群是可以进行贷款的,这种贷款相当于是二次贷款,需要慎重考虑。那么,用房产证贷款需要什么材料?用房产证贷款需要本人去吗?一起来看看本站带来的介绍吧!全文目录1、用房产证贷款需要什么材料2、用房产证贷款... -
上海办房产证当天可以拿吗
11-12上海办房产证当天不可以拿,一般情况下上海办理房产证需要五个工作日。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即... -
小学报名审核没通过怎么办?有房产证不落户可以上学吗
11-17小学报名截止了还能报名吗是时下很多家长都有的疑问,毕竟对于一些忙于工作的人来讲这种事情忘记的几率大得很,不过由于没报名的后果该是蛮大的。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、小学报名审核没通过怎么办?2... -
房子卖了以后房产证会被收回去吗?补办房产证测绘要上门吗
11-25新房自己办理房产证不麻烦,自己办房产证只需要携带相关证件和资料到房产局进行办理。如果购买的是新房。首先需要确定购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后,才可以接着办理个人的房屋所有权登记。下面,就快和... -
房产证遗失一个人可以去补办吗?办不动产权证没有房产证可以吗
11-17房地产证书的丢失需要进行登记的,根据有关规定,遗失,毁坏房屋所有权证和登记证的,权利人可以在当地公开发行的报纸上刊登损失声明,在下一个步骤中,您可以申请重新发行,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、房产证遗... -
房子一定要办不动产权证吗?现在房产证遗失还需要登报吗
11-17关于买房的问题,很多人都不懂,特别是办理房产证的时候,有太多需要解答的问题。一般,去办理房产证都需要本人去办理,因为这是比较慎重的事情,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、房子一定要办不动产权证吗?2、现在房...